Forventer ytterligere vekst i gjennomsnittsprisene

­Losjiomsetningen i Norge i 2022 økte med ca. 7,5 milliarder kroner fra 2021 og ca. 2,8 milliarder kroner fra 2019. Dette tilsvarer en økning på henholdsvis 64,2 % og 17,1 %. Opphentingen etter pandemien har gått raskere enn de fleste hadde trodd, konkluderer Hotelia i markedsrapporten Norsk Hotellbransje 2022*.

Romprisene i Norge totalt var opp 21,8 prosent målt mot 2019. Dette er nominelle økninger, vurderer vi bransjens økningen i gjennomsnitt rompris defem siste årene, har ikke bransjen klart å øke prisene i takt med inflasjonen. Til tross for det gir historisk prisøkning, kraftfulle spareprogram og redusert bemanning, et sterkt bidrag til hotellkjedenes gode resultater, heter det videre i rapporten.

Alle de største hotellbyene Hotelia følger, med unntak av Bodø, hadde i 2022 en RevPAR som var betydelig bedre enn i normalåret 2019. 2022 er et år preget av pandemi og opphenting, etter en svært tung periode med en nedstengt bransje. Derfor er Hotelia trygge på at vi ligger godt foran de verste prognosene, men det er andre forhold som bl.a. økte ekstraordinære driftskostnader som vil prege bransjen.

Hotelia forventer ytterligere vekst i gjennomsnittsprisene, men ikke i samme omfang som i 2022. Prisøkningen i 2023 vil trolig bli dratt oppover bl.a. pga. et normalt etterslep av prisøkningen i 2022, fremdeles en generell høy KPI, samt et noe sterkere yrkesmarkedet. Et større antall gruppereisene på ferie-/fritidsmarkedet, samt et betydelig mindre trykk i markedet enn i 2022 (hvor svært mange arrangementer ble gjennomført under en forholdsvis kort periode), vil bidra til å trekke prisene noe ned.

Hotelia er fortsatt noe avdempet optimistisk i forhold til 2023, på grunn av usikkert makrobilde, men mener at i et lengere perspektiv har bransjen og hotell som eiendomsklasse en god fremtid.

✓ Opphentingen har gått raskere enn forventet

✓ Hotellene får bedre betalt

✓ Norges natur, trygghet og sikkerhet er attraktiv

✓ Vi tror at svakere kronekurs og en forventet stabilisering av inflasjonen vil påvirke  

    ferie/fritidssegmentet positivt

✓ Ferie -/fritidsmarkedet vil vokse videre

✓ Folk vil møtes fysisk

✓ Nye overnattingskonsepter med fokus på opplevelser skaper mer attraktivitet

✓ Bookingbildet for sommeren er lovende

✓ Forholdet mellom tilbud (ny kapasitet) og etterspørsel, vil i tiden fremover være

    balansert

✓ Hotellkjedene og enkeltaktører utvikler og åpner nye hotellprodukt

✓ Flere investorer ønsker hotell i sin eiendomsportefølje

* Hotelia utarbeider to ganger i året en markedsrapport om den norske hotellbransjen. Rapporten er utarbeidet de siste månedene før utgivelse og bygger på data innhentet fra Statistisk sentralbyrå (SSB), Statistikknett og Benchmarking Alliance, samt andre kilder for makroøkonomiske tall og lignende. I tillegg supplerer Hotelia med egne data og analyser.

Rapporten er tilgjengelig for nedlastning via Hotelias hjemmesider